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Piano di Governo del Territorio |
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Il Piano di Governo del Territorio è il documento che sostituisce il Piano Regolatore Generale
IL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO - PGT
La legge regionale 11 marzo 2005 n.12, legge per il governo del territorio della Regione Lombardia, riforma la disciplina urbanistica contenuta nella precedente legge 51/75 e coordina, in un unico testo, la normativa regionale in materia urbanistica ed edilizia. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) rappresenta il nuovo strumento di pianificazione comunale, introdotto dalla LR 12/05, che sostituisce il tradizionale Piano Regolatore Generale (PRG).
Il PGT, nella struttura definita dalla legge regionale, è costituito da tre documenti:
Il Documento di Piano è lo strumento che definisce il quadro ricognitivo e programmatorio di riferimento per lo sviluppo economico e sociale del comune, anche sulla base delle proposte dei cittadini singolo o associati. Identifica gli obiettivi ed esprime le strategie, nell'ottica di una valorizzazione delle risorse ambientali, paesaggistiche e culturali. Ha validità quinquennale e non ha effetti diretti sul regime giuridico dei suoli. Il Piano dei Servizi è lo strumento finalizzato ad assicurare una adeguata dotazione di aree per attrezzature pubbliche, le eventuali aree per l’edilizia residenziale pubblica e le dotazioni di verde, per armonizzare gli insediamenti con il sistema dei servizi e garantire la vivibilità e la qualità urbana della comunità locale. Non ha termini di validità. Il Piano delle Regole è lo strumento di controllo della qualità urbana e territoriale che disciplina le modalità di intervento edilizio negli ambiti del tessuto urbano consolidato. Gli ambiti di trasformazione di espansione sono individuati dal Documento di Piano e sono posti in esecuzione mediante piani attuativi. Il Piano delle Regole non ha termini di validità ed è sempre modificabile.
ELABORAZIONI E STUDI
I lavori per la formazione del PGT sono l’occasione per approfondire la conoscenza del territorio. In particolare verranno affrontati i seguenti argomenti:
| Analisi sociologica preordinata all’elaborazione del Piano dei Servizi. |
| Analisi della rete di distribuzione commerciale e aggiornamento delle disposizioni di urbanistica commerciale |
| Studio sulla componente geologica del piano, azzonamento sismico |
| Individuazione del Reticolo Idrico Minore |
| Industrie a Rischio di Incidente Rilevante |
| Azzonamento acustico |
| Inquinamento elettromagnetico e luminoso |
| Risparmio energetico |
| Studi sulla mobilità, viabilità, parcheggi (PUT) |
| Piano urbano generale dei sottoservizi (PUGSS) |
| Regolamento edilizio (aggiornamento) |
| Analisi delle problematiche relative alla perequazione e alla normativa tecnica di attuazione |
| Problematiche ambientali |
| Problematiche inerenti igiene e sanità |
LA PARTECIPAZIONE E LA VALUTAZIONE AMBIENTALE
La nuova legge 12/05 introduce modalità di pianificazione caratterizzate da un processo partecipato da parte dei cittadini e in particolare dalle rappresentanze delle realtà economiche e sociali. Il PGT è accompagnato da un processo di valutazione (VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA – VAS) finalizzato ad assicurare la compatibilità delle scelte di pianificazione territoriale con la salvaguardia dell’ambiente.
A CHE PUNTO SIAMO
L’Amministrazione Comunale con delibera GC n. 9 del 18/04/06 ha dato avvio al procedimento di formazione del PGT affidandone l’incarico all’Arch. Franco Aprà di Milano.Successivamente con delibera GC n. 73 del 16/05/07 è stato avviato il procedimento per la Valutazione Ambientale.In data 27/02/08 si è tenuta la “conferenza di Valutazione” cui sono stati invitati i soggetti competenti in materia ambientale e gli Enti territorialmente interessati. In tale occasione è stato distribuito un documento utile per avviare l’analisi paesistica e la definizione del quadro ambientale (Vedi verbale riunione (all. 1) e documento di “scoping”(all. 2)
In data 02/04/08 la conferenza è stata estesa ai gestori dei servizi (vedi verbale riunione (all. 3).La conferenza aperta ai cittadini si è svolta in due sedute rispettivamente il 02/04/08 (all. 4) e il 14/05/08 (all. 5). Nel corso delle due riunioni i cittadini sono stati invitati ad esprimere le loro considerazioni riguardo ai “punti di forza” e “punti di debolezza” della realtà territoriale di Settimo Milanese, anche in riferimento alle componenti esterne (mobilità, trasporti, parchi, Fiera di Milano, Expo 2015, ecc.. (Vedi verbali riunione, planimetria (all. 6), prima individuazione obiettivi (all.7).A seguito degli incontri con soggetti competenti, Enti e cittadini, l’A.C. ha avviato il procedimento di definizione degli obiettivi di piano che costituiranno la base per la costruzione del PGT.
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